L'attività di mediazione può essere svolta in modo occasionale?
sì, in ogni caso
sì, da chi è in possesso dei requisiti per l'esercizio dell'attività
sì, se si tratta di un solo affare all'anno
no
In che ambito territoriale esercita le sue competenze la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura?
territorio della regione
territorio comunale
territorio statale
territorio provinciale o interprovinciale
Chi è legale rappresentante di una società di mediazione può essere anche legale rappresentante di altra società con attività diversa dalla mediazione?
no, mai
sì, ma solo per attività compatibili
sì, in ogni caso
sì, ma solo per attività commerciali
Quale disposizione normativa ha abrogato il ruolo degli agenti d'affari in mediazione?
legge 5 marzo 2001, n. 57
legge 3 febbraio 1989, n. 39
d.m. 452 del 21 dicembre 1990
d.lgs. 26 marzo 2010, n. 59
L'agente immobiliare inibito/cancellato per perdita dei requisiti morali può svolgere nuovamente l'attività:
solo dopo il decorso di almeno 10 anni
non potrà esercitare mai più
non appena ottiene la riabilitazione civile e penale
dopo il decorso di almeno tre anni
Il mediatore può delegare l'esercizio dell'attività di mediazione:
esclusivamente ai più stretti collaboratori scelti in base al criterio fiduciario;
esclusivamente a persone abilitate alla mediazione;
esclusivamente ai propri familiari;
a nessuno.
Si può esercitare l'attività di agente d'affari in mediazione per più settori merceologici?
sì
no
sì, ma in sezioni affini tra loro
sì, ma solo nella sezione per agenti immobiliari e in quella per agenti con mandato a titolo oneroso
Qual è la differenza tra un mandato con rappresentanza e senza rappresentanza?
il primo è un contratto, il secondo un atto unilaterale
nel mandato con rappresentanza è necessaria la procura con forma scritta
se il mandato è con rappresentanza gli effetti degli atti compiuti dal mandatario ricadono immediatamente sul mandante
nel mandato senza rappresentanza non ci sono obblighi per il mandante
Il mandato può essere revocato?
no
solo in alcuni casi
sì, ma qualora fosse stata pattuita l'irrevocabilità, il mandante risponde dei danni, salvo che ricorra una giusta causa
solo se è stato conferito da più mandanti
Secondo il D.M. 452/90, quante tipologie di attività di mediazione sono previste?
quattro: agenti immobiliari, mandatari a titolo oneroso nel campo immobiliare, agenti merceologici e agenti in servizi vari
tre: agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti in servizi vari
cinque: agenti immobiliari, mandatari a titolo oneroso nel campo immobiliare, agenti merceologici, agenti in servizi di credito e agenti in servizi vari
