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Diritti Reali

I beni del demanio pubblico sono tutti:

I beni del patrimonio disponibile dello Stato:

I frutti civili si acquistano:

Il titolare di un diritto di abitazione di un appartamento:

Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:

perde la facoltà di disporne
può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
ha diritto di esporne liberamente determinando così l'estinzione del diritto reale
può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale

Il titolare di un diritto di superficie:

Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:

commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario

Le spese riguardanti un bene gravato da usufrutto:

I diritti di uso e abitazione:

Se l'usufrutto ha per oggetto una cosa fruttifera:

finché dura l'usufrutto i frutti spettano esclusivamente all'usufruttuario
i frutti civili spettano al proprietario
i frutti si ripartiscono tra proprietario e usufruttuario al 50%
l'usufruttuario può percepire i frutti, ma deve corrispondere l'equivalente del loro valore al termine dell'usufrutto

Correggi

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