Al Comune che concede il permesso di fare il lavoro
Ai proprietari delle unità abitative del condominio da parte del titolare del diritto di sopraelevazione
Non è dovuta alcuna indennità E [ ] Dai proprietari delle unità abitative del condominio al titolare del diritto di sopraelevazione
La sopraelevazione in un condominio:
È sempre possibile
È possibile solo l'assemblea dei Condomini lo delibera
È possibile se vi sono i presupposti tecnici, ed urbanistici che lo permettono
Non è mai possibile
Per quanto non è espressamente previsto dal c.c. sul "condominio degli edifici":
si applicano le norme relative alle associazioni in generale
si applicano le norme sulle obbligazioni in generale
si applicano le norme sulla comunione in generale
ci si rifà agli Usi e consuetudini della zona
La ricostruzione della struttura portante della scale, dei gradini e dei pavimenti di pianerottoli spetta:
Agli inquilini
A tutte le unità immobiliari costituenti il condominio secondo una particolare modalità di calcolo che combina i millesimi di proprietà ed i millesimi di altezza
Per metà ai proprietari e per metà agli inquilini
Per un terzo degli inquilini e due terzi ai proprietari che traggono utilità dalla scale
Le deliberazioni che hanno ad oggetto le innovazioni in genere, in un condominio possono essere deliberate:
con almeno la metà dei millesimi dell'edificio e la maggioranza delle "teste" intervenute
con la presenza dell'amministratore e la metà più uno dei condomini
con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e i 2/3 del valore dell'edificio
nessuna delle risposte precedenti
Quale tra queste parti del condominio non è di proprietà comune?
La portineria
Le scale che servono diverse unità immobiliari tra diversi piani
Il solaio tra due unità immobiliari (rispettivamente soffitto per l'una e pavimento per l'altra)
Le fondazioni
Se un condomino ha più scale, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire ciascuno una parte del fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico:
Del gruppo di condomini che ne ha uso esclusivo
Di tutti i condomini
Per metà di tutti i condomini e per metà per coloro che ne traggono utilità.
Per un terzo di tutti condomini e per due terzi per coloro che ne traggono utilità.
Le tabelle millesimali rappresentano:
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in euro, del valore dell'intero edificio
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in percentuale rispetto al valore dell'intero edificio
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi come quota del valore dell'intero edificio espressa in millesimi
i valori di mercato di ogni singola unità abitativa
Le tabelle millesimali possono prevedere:
millesimi di proprietà generale e millesimi di proprietà speciale
millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare, millesimi d'uso
soli millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare
millesimi di proprietà generale, particolare, speciale
Le spese per impianti accessori di uso omogeneo (es. citofono) dovrebbero essere divise:
in base ai millesimi di proprietà generale
in parti uguali indipendentemente dalle grandezze fisica o economica delle singole unità
in base ai millesimi di proprietà particolare
in base alla cubatura della singola unità immobiliare
