modo di acquisto della proprietà o dei diritti reali di godimento mediante il possesso e il decorso del tempo
modo di acquisto del possesso in buona fede
modo di acquisto dei diritti di credito
modo di acquisto solo della proprietà di beni mobili
Sono detti fungibili:
i beni iscritti nei pubblici registri
i beni rapidamente consumabili
i beni non sostituibili con altri della stessa specie
i beni sostituibili gli uni agli altri
I beni demaniali:
possono appartenere solo ad enti pubblici
possono appartenere solo allo stato
possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale della stessa
il bene accessorio deve avere un valore economico superiore rispetto a quello del bene principale
il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio sempre un bene mobile
Per l'usufruttuario non è possibile:
cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
concedere ipoteca sull'usufrutto
alterare la destinazione economica dei beni oggetto di usufrutto
dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto
I contratti che costituiscono usufrutto su beni immobili:
devono essere redatti in forma scritta sotto pena di nullità
devono essere redatti solo per atto pubblico sotto pena di nullità
sono a forma libera
vanno redatti per iscritto solo se l'usufruttuario è una persona giuridica
L'uso a differenza dell'usufrutto:
consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
l'usuario non può servirsi della cosa
l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
l'usuario può essere solo una persona giuridica
Le servitù si possono estinguere per non uso?
sì, con prescrizione estintiva ventennale
sì, con prescrizione estintiva decennale
solo le servitù affermative
solo per servitù negative
Quale tra i sotto elencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
