Col termine di Spread, parlando di un mutuo si intende:
Una particolare modalità di erogazione
Un tasso di interesse agganciato al Tasso Ufficiale di sconto
Al rendimento medio del mercato obbligazionario
Una percentuale che si somma al tasso EURIBOR
Che cosa significa con "termine per la restituzione" in un mutuo?
Che il termine fissato per la sua estinzione può essere variato dal mutuante
Che il termine fissato per la sua estinzione è fissato in un certo tempo per entrambe le parti
Che il termine fissato per la sua estinzione può essere variato dal mutuatario
Che il termine fissato per la sua estinzione può essere ridotto dal mutuante
Nell'accensione di un mutuo vi sono spese accessorie per:
L'istruttoria, le assicurazioni del fabbricato, per la perizia, per spese notarili, per l'imposta sostitutiva
Per la pratica bancaria e l'apertura del conto corrente
Per l'onorario del notaio e i bolli delle tratte
L'istruttoria, le assicurazioni del fabbricato, per spese notarili, per l'imposta sostitutiva
Nel contratto di Factoring i crediti sono necessariamente di:
Natura finanziaria
Natura obbligazionaria
Natura bancaria
Natura commerciale
L'estinzione anticipata di un mutuo fondiario è, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, ammessa senza penali:
Per tutti i mutui qualunque sia la data di accensione
Solo per i mutui contratti per l'acquisto della prima casa
Solo per i mutui accesi dopo l'entrata in vigore di questo provvedimento
Per tutti i mutui qualunque sia la data di accensione purché si riferiscano all'acquisto della prima casa
Il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, riconosce all'ABI e alle Associazioni dei Consumatori la possibilità di rinegoziare l'entità delle penali per i mutui contratti prima dell'entrata in vigore del provvedimento. Attualmente
non ha ancora portato a nessun accordo tra le parti
risulta un accordo sottoscritto tra le parti che può essere invocato dal consumatore
il Provvedimento in oggetto della domanda non prevede questa eventualità
non c'è ancora un accordo ma le banche hanno adottato un loro codice di condotta in attesa dell'accordo con le Associazioni dei Consumatori
Il Ministero del tesoro, sentiti la Banca d'Italia e l'Ufficio italiano dei cambi, rileva trimestralmente il tasso effettivo globale medio di varie categorie di finanziamento, al fine di fissare i tassi definiti di "Usura", che saranno tali se i tassi praticati sono:
Superiori del 20% a quelli rilevati
Superiori del 30% a quelli rilevati
Superiori del 40% a quelli rilevati
Superiori del 50% a quelli rilevati
Che cosa acquisisce il Mutuatario, a seguito della sottoscrizione di un Mutuo?
Nessun diritto particolare
Il possesso del bene acquistato con mutuo
Il diritto di usare i fondi ottenuti per ogni impiego
La proprietà del bene acquistato col mutuo
Per i crediti di tipo personale viene richiesta una garanzia:
