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Stima fabbricati e stima aree edificabili

Nella stima analitica di un fabbricato lo "sfitto e la inesigibilità" rappresentano:

Il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato deriva da:

Il rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei prezzi relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra il beneficio fondiario e il valore di mercato

In quale caso si utilizza la stima analitica dei fabbricati?

Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono estrinseche?

Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono intrinseche?

Nel calcolo della superficie commerciale di un'unità immobiliare come si conteggiano di norma i muri perimetrali condivisi?

Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?

Nel calcolo della superficie commerciale di un'unità immobiliare abitativa, come vengono conteggiati di norma i muri ("tramezzi") interni?

La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per:

Con riferimento alle sotto indicate ipotesi, cosa prevede la vigente normativa affinché un fabbricato urbano sia vendibile con rogito notarile:

Che il venditore dichiari in atto la esistenza del certificato di agibilità e dell'accatastamento
Che il venditore dichiari in atto l'inesistenza di ipoteche
Che il venditori dichiari in atto, gli estremi del titolo abilitativo edilizio

Correggi

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