Il "valore catastale" di un fabbricato corrisponde:
Al reddito dominicale moltiplicato per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata moltiplicata per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata (moltiplicata per cento)
Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:
Vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino
Ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione
Redditi transitori superiori all'ordinario
Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 Del d.p.r. 380/01 Per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
Generalmente la superficie commerciale di una terrazza di 180 mq. A servizio esclusivo di un'abitazione ad uso abitativo di 60 mq. (Ubicata in zona periferica), è conteggiata:
Al 100 % della superficie utile della terrazza
Al 50 % della superficie utile della terrazza
Al 10 % della superficie utile della terrazza
I fabbricati a servizio di una azienda agricola, ("ex rurali") se ordinari, possono essere stimati separatamente dalla superficie agricola?
No, mai
Sì, se sono in vicinanza dei centri urbani
Sì, sempre
Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell'ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?
Con il più probabile valore di mercato
Con il più probabile valore di ricostruzione
Con il più probabile valore di costruzione
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)
Con quale procedura si richiede/ottiene l'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Proponendo istanza al sindaco entro 30 giorni dall'ultimazione dell'intervento edilizio
È sufficiente depositare al competente ufficio comunale il "fine lavori" a firma del direttore dei lavori
Depositando nei termini di legge una s.c.i.a. Per l'agibilità allo sportello unico per l'edilizia (s.u.e.)
Nella stima analitica di un fabbricato, le quote comprendono:
Manutenzione, sfitto e inesigibilità
Reintegrazione e manutenzione
Manutenzione, reintegrazione e assicurazione
Per poter stipulare un rogito notarile di un fabbricato deve sempre sussistere la conformità tra lo stato di fatto e i documenti catastali?
Sì, sempre
Sì, ma solo per gli immobili edificati dopo il 1.9.1967
