In un contratto di locazione ad uso abitativo, il conduttore può recedere dal contratto prima della scadenza?
sì, se è previsto dal contratto o se ricorrono gravi motivi
sì, in ogni momento
no, mai
Non è un obbligo del locatore:
garantire il pacifico godimento;
effettuare le spese di ordinaria amministrazione;
effettuare le spese di straordinaria manutenzione;
Se il proprietario di un immobile condotto in locazione ad uso commerciale vende a terzi l'immobile senza consentire al conduttore di esercitare il diritto di prelazione, il conduttore:
può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del venditore
può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del compratore
può chiedere soltanto il pagamento dell'indennità di avviamento
Nel caso di miglioramenti apportati all'immobile il conduttore ha diritto ad un'indennità?
sì, sempre
no, mai
sì, ma soltanto se sono stati autorizzati dal proprietario
Se alla scadenza contrattuale il proprietario intende locare ad altri l'immobile adibito ad uso commerciale, il conduttore ha un diritto di prelazione?
no, perché il contratto è scaduto
sì, a meno che egli non abbia comunicato che non intende rinnovare il contratto
no, perché il diritto di prelazione è previsto soltanto in caso di vendita dell'immobile
Nelle locazioni di carattere stagionale stipulate per la durata di un solo anno, il locatore è obbligato a locare l'immobile allo stesso conduttore per la stessa stagione nell'anno successivo?
no
sì, perché il contratto non può essere stipulato per una durata inferiore a sei anni
sì, ma soltanto se il conduttore richiede il rinnovo prima della scadenza annuale
Può essere trascritto un contratto preliminare di vendita di beni immobili?
no, mai
sì
dipende dall'atto che si vuole trascrivere
E' possibile trascrivere un contratto preliminare che ha per oggetto la vendita di fabbricati ancora da costruire?
no
sì, ma soltanto se è stato stipulato con atto pubblico o scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente
sì, ma soltanto se si tratta di opere destinate all'edilizia economica popolare
Nel mandato senza rappresentanza i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi da chi sono acquistati ed assunti?
