Quante sono le sezioni previste per l'esercizio dell'attività di agenti di affari in mediazione?
Quattro
Tre
Cinque
In caso di assunzione della qualità di imputato per i delitti contro la pubblica amministrazione, il mediatore può essere:
Radiato
Sospeso
Cancellato
Le quote millesimali servono per:
Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Il calcolo delle maggioranze
Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie
Se la persona di cui è stata dichiarata la morte presunta ritorna, ha diritto di:
Prendere possesso di tutto il patrimonio
Ottenere dagli eredi il risarcimento per la parte di patrimonio sperperata
Prendere possesso solo di ciò che residua
Se uno dei coniugi è minorenne funge da tutore:
Il giudice tutelare
Il coniuge maggiorenne
I genitori di entrambi i coniugi
La prescrizione inizia a decorrere:
Dal momento in cui il diritto può essere fatto valere
Solo dopo la costituzione in mora del debitore
Solo dopo 10 anni
Il mandatario che agisce in nome proprio risponde verso il mandante dell'adempimento dei terzi?
No
Sì, in ogni caso
No, tranne nel caso che l'insolvenza dei terzi gli fosse nota all'atto della conclusione del contratto
Il credito che si attua con l'intervento di intermediari si definisce:
Credito diretto
Credito indiretto
Credito alla produzione
Quali tra queste caratteristiche appartengono ai finanziamenti concessi in forma di mutuo?
Durata breve
Garanzia fidejussoria
Garanzia ipotecaria
Se i canoni di leasing sono regolarmente pagati, la società di leasing:
Può recedere dal contratto
Può recedere solo se previsto dal contratto
Non può recedere dal contratto
Il conduttore di un immobile ad uso abitativo che, di propria iniziativa, vi abbia apportato notevoli miglioramenti, nel riconsegnare l'immobile al proprietario ha diritto:
Ad un'indennità pari alla metà del valore acquistato del bene
A nessuna indennità
Ad un'indennità pari alla spesa sostenuta
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
Quando muore il debitore
In caso di vendita del bene ipotecato
Il grado dell'ipoteca è determinato:
Dalla data del titolo
Dalla data dell'iscrizione
Dal valore dell'ipoteca
L'azienda è:
Un impresa individuale
Una società
L'insieme dei beni materiali e immateriali dell'impresa
Per effetto della trasformazione della società il recesso del socio può essere esercitato:
Se una società di persone si trasforma in società di capitali
Se una società di capitale si trasforma in società di persone
Se una società di capitale si trasforma in altra della stessa tipologia
Un titolo di credito all'ordine circola:
Mediante girata
Mediante la semplice consegna del titolo
Secondo le regole della cessione del credito
Il debitore che paga un titolo di credito a chi ne ha acquistato il possesso in modo illecito:
è liberato solo se non vi è dolo o colpa grave nel suo comportamento
Non è liberato e dovrà ripetere la prestazione al vero titolare del diritto
è liberato solo se ha avviato la procedura di ammortamento
Il nostro sistema tributario è informato al principio di progressività. Le imposte regressive e proporzionali sono:
Illegittime perchè la costituzione richiede espressamente la progressività dei singoli tributi
Legittime perchè la progressività è riferita all'intero sistema tributario
Le prime legittime, le seconde illegittime
Per le operazioni esenti da iva:
Non si applica il tributo
Si applica il tributo
Si detrae l'iva dagli acquisti
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Al catasto terreni, le classi di produttività possono essere:
Al massimo 3
Al massimo 5
Un numero indeterminato
Al catasto la visura negativa per soggetto indica che:
Al soggetto non sono intestati immobili
Il soggetto è deceduto
La visura dell'immobile è non disponibile
Un affittuario di un fondo agricolo con fabbricati può richiedere al catasto l'accertamento della proprietà immobiliare urbana(docfa)?
Dipende dal contratto
Sì
No
Al catasto terreni, il classamento è:
La ripartizione dei redditi catastali tra le diverse qualità e classi
L'attribuzione di qualità e classe a tutte le particelle di un comune
La suddivisione delle qualità di coltura in tante classi di produttività per ciascun comune
Che cosa si intende per successione?
Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Come si determina il valore della nuda proprietà?
Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%
In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
No, mai
Sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
Sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Che cosa si intende per minima unità colturale?
Superficie coltivabile da un'unità lavorativa
Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa
Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
I fabbricati rurali strumentali all'attività agricola sono esentati dall'imposta imu?
Sì, ma parzialmente, beneficiando di agevolazioni fiscali
Sì
No
I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
Solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
In ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
Solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
La stima per valore di costo corrisponde:
Al valore ordinario del bene detratti i costi di costruzione
Ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
All'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Il valore di surrogazione di un bene è dato:
Dal valore del bene prima della surrogazione più i costi di surrogazione
Dal valore di uno o più beni capaci di sostituirlo tecnicamente e/o economicamente
Dal valore del bene prodotto meno i costi di produzione
Tra i seguenti valori di un bene immobile scegliere quello da ricercare:
Valore immobiliare
Valore di mercato
Valore di trasferimento
La stima per valore complementare è data:
Dal valore di un altro bene capace di sostituirlo nell'uso
Dalla somma tra i valori di mercato di due beni complementari tra loro
Dalla differenza tra il valore di mercato di un bene ed il valore di mercato della parte residua del bene
Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
Dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
Dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
Dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
Con quale procedura si richiede/ottiene l'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Proponendo istanza al sindaco entro 30 giorni dall'ultimazione dell'intervento edilizio
È sufficiente depositare al competente ufficio comunale il "fine lavori" a firma del direttore dei lavori
Depositando nei termini di legge una s.c.i.a. Per l'agibilità allo sportello unico per l'edilizia (s.u.e.)
Qual è la durata della certificazione energetica?
Non ha scadenza
Cinque (5) anni
Dieci (10) anni
In caso di intervento edilizio effettuabile con c.i.l.a., Cosa prescrive la normativa per poter iniziare i lavori?
Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il competente ufficio comunale
Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 60 giorni di tempo per eventuali contestazioni
Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 30 giorni di tempo per eventuali contestazioni
