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Diritto civile e diritti reali
La forma scritta per i contratti di locazione è obbligatoria?
Sì, ma per i soli contratti ad uso abitativo, pena la relativa nullità
No, possono essere stipulati anche verbalmente
No, è espressamente vietata dalla legge n. 431 Del 1998
I contratti di locazione abitativa previsti dalla legge n. 431 Del 1998 possono essere:
Solo a canone convenzionale
Solo a canone libero
Sia a canone libero che a canone convenzionale
Che cosa disciplina la legge n. 431/1998?
I contratti a canone convenzionale
Sia la locazione di immobili urbani ad uso abitativo che immobili ad uso commerciale
La locazione di immobili urbani ad uso abitativo
Il mandato può essere revocato?
No
Sì, sempre
Sì, ma se era stata pattuita l'irrevocabilità, il mandante risponde dei danni in assenza di giusta causa
Nel mandato con rappresentanza il mandatario agisce:
In nome e per conto del mandante
In nome e per conto proprio
In nome proprio e per conto del mandante
È alienabile il diritto di usufrutto?
Sì, sempre
No, mai
Solo in alcuni casi
Chi dà l'autorizzazione per la vendita di un immobile di proprietà di un interdetto?
Un parente
Il giudice tutelare
Lo stesso interdetto assistito da uno psicologo
In quale caso spetta la doppia indennità di avviamento nelle locazioni commerciali?
Non è prevista la doppia indennità
Nel caso in cui, entro un anno dalla disdetta da parte del locatore, quest'ultimo apra un'attività simile o uguale a quella del locatario uscente
Nel caso in cui sia il locatario a decidere di recedere dal contratto
Nella locazione di immobili ad uso commerciale è previsto il diritto di prelazione?
Sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione
Sì, solo nel caso di vendita del locale
Sì, solo nel caso di nuova locazione
Il mandato si presume:
A titolo oneroso
A titolo gratuito
A titolo oneroso fatte salve le volontà delle parti
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