un fabbricato, una sua porzione, un insieme di fabbricati, un'area, che nello stato in cui si trova e secondo l'uso locale, presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale;
un intero fabbricato che presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale;
un fabbricato o un insieme di fabbricati suscettibili di utilizzazione separata.
Gli edifici sospesi o galleggianti sono sempre da considerare unità immobiliari?
No, solo se sono stabilmente assicurati al suolo e presentano autonomia reddituale.
Sì, purché presentino potenzialità di autonomia reddituale.
No, perché non presentano potenzialità di autonomia reddituale.
Gli edifici prefabbricati semplicemente appoggiati al suolo sono da considerare unità immobiliari?
Sì, sempre.
No, mai.
Sì, purché siano stabili nel tempo e presentino autonomia reddituale.
L'Ufficio del Territorio riunisce attualmente in una stessa struttura:
l'Ufficio Tecnico Erariale, la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio;
l'Ufficio Tecnico Erariale e l'Ufficio del Registro;
la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio.
Attraverso quali fasi passano l'impianto e il funzionamento del Catasto dei fabbricati?
Formazione, pubblicazione, attivazione e conservazione.
Formazione, attivazione e conservazione.
Pubblicazione, attivazione e conservazione.
Perché la fase di formazione del Catasto dei fabbricati non è nettamente distinta dalla fase di conservazione?
Perché la continua attività edilizia ha come conseguenza la comparsa di nuovi immobili.
Perché in continuazione avvengono cambi di consistenza e di possesso.
Perché i fabbricati hanno una durata limitata.
Le operazioni relative alla formazione del Catasto dei fabbricati consistono:
nell'accertare ubicazione, consistenza, rendita e possesso delle unità immobiliari;
nell'accertare ubicazione, consistenza e possesso delle unità immobiliari;
nel verificare con sopralluogo il titolo di possesso, la categoria e la classe delle unità immobiliari.
Gli oggetti dell'accertamento del Catasto dei fabbricati sono:
le particelle edilizie;
le particelle catastali;
le unità immobiliari.
Si considerano facenti parte di un'unità immobiliare tutti i suoi accessori e le sue dipendenze, fra cui:
