Diritto civile

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Diritto civile

Le deliberazioni assembleari invalide possono essere impugnate:

dai condomini assenti o dissenzienti
dall'amministratore del condominio
da tutti i condomini

In un condominio l'amministratore:

è obbligatorio soltanto se i condomini sono d'accordo sulla nomina
può essere obbligatorio in base al numero dei condomini
è obbligatorio solo se un condomino si rivolge all'autorità giudiziaria

L'assolutezza di un diritto reale significa che:

il diritto può essere fatto valere nei confronti di chiunque
il diritto è riconosciuto e garantito in modo assoluto dalla legge
non vi possono essere limitazioni all'esercizio del diritto

La proprietà di una cosa ottenuta utilizzando materiali altrui appartiene:

in ogni caso allo specificatore
in ogni caso al proprietario dei materiali
allo specificatore, a meno che il valore dei materiali sia notevolmente superiore

Si possono acquistare per invenzione:

i beni mobili abbandonati volontariamente dal proprietario
i beni mobili smarriti involontariamente dal proprietario e non reclamati
i beni pubblici

Per ottenere la restituzione di un bene posseduto da altri, il proprietario deve esercitare:

l'azione di rivendicazione
l'azione negatoria
l'azione confessoria

La servitù consistente nel divieto di costruire su un fondo è una servitù:

affermativa
negativa
atipica

Di regola, le spese per l'esercizio di una servitù spettano:

al proprietario del fondo dominante
al proprietario del fondo servente
a entrambi i proprietari in parti uguali

Lo scioglimento della comproprietà di un bene:

non può mai essere richiesto
può essere chiesto da ciascuno dei comproprietari partecipanti
avviene necessariamente con una divisione in natura

Un regolamento condominiale:

è sempre obbligatorio
deve essere approvato anche dall'amministratore
può essere contrattuale o assembleare

Correggi

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