Quale di queste caratteristiche si riferisce al diritto reale di enfiteusi?
La durata necessariamente temporanea
La vicinanza dei fondi
L'obbligo di migliorare i fondi
A quale diritto reale si riferiscono i diritti di affrancazione e devoluzione?
Diritto di proprietà
Superficie
Enfiteusi
Che cosa s'intende per "nuda proprietà"?
Il potere che spetta al proprietario in caso di usufrutto
Il potere di godimento che spetta all'usufruttuario
Il potere di godimento che spetta all'enfiteuta
Può l'usufrutto eccedere la vita dell'usufruttuario?
Solo se le parti lo hanno espressamente stabilito
Solo nei casi previsti tassativamente dalla legge
In nessun caso
L'usufruttuario di un fondo che il proprietario ha destinato a giardino può trasformarlo impiantandovi un frutteto?
In nessun caso
Solo se la trasformazione risponde meglio ad esigenze di ordine economico e sociale
Sì, ma deve corrispondere al proprietario l'equa indennità determinata dal giudice
L'usufrutto avente ad oggetto un bene deteriorabile è:
Una fattispecie che rientra nel quadro dell'usufrutto
Una figura sui generis che prende il nome di "quasi usufrutto "
Una figura inammissibile, perché l'usufrutto può avere ad oggetto eventualmente beni consumabili, ma non beni deteriorabili
È ammissibile una servitù tra due fondi appartenenti allo stesso proprietario?
Sì
No
Soltanto se i due fondi sono vicini
Le servitù coattive (o legali) in che modo si costituiscono?
Con un contratto o con una sentenza costitutiva
Ipso iure, cioè automaticamente per legge
Con decreto ministeriale
Umberto, proprietario del fondo "Tuscolano", beneficia di una servitù di passaggio sul fondo confinante, di proprietà di Carlo. A seguito di una frana, la strada, utilizzata quotidianamente da Umberto per l'esercizio del suo diritto di servitù, viene completamente bloccata. A questo punto sorge una controversia, in quanto né Umberto, né Carlo intendono fare alcunché per riparare all'accaduto. Il giudice, adito sul fatto, che cosa deciderà?
Che Carlo (proprietario del fondo servente) deve riparare la strada a sue spese
Che Umberto (titolare del fondo dominante) può procedere alla riparazione, ma accollandosene l'intero costo
Che Umberto può effettuare le riparazioni, rivalendosi su Carlo per la metà delle spese
