Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Diritto civile

Ricarica la scheda
Diritto civile
È rescindibile ex art.1448 c.c. il contratto di assicurazione?
  • Solo nel caso in cui ciò sia espressamente previsto dal contratto
  • No, mai
  • Sì, sempre, per espressa previsione legislativa
La sentenza con cui si pronuncia la rescissione del contratto è:
  • Dichiarativa
  • Dichiarativa con effetti costitutivi
  • Costitutiva
Quale fra queste non è una causa di risoluzione del contratto?
  • L'inadempimento
  • L'eccessiva onerosità
  • L'approfittamento dello stato di bisogno
Il sig.De Artistis, impresario, è costretto ad assumere una nuova attrice per sostituire la protagonista, costretta a letto da un terribile febbrone. La neo-assunta, sig.na Divetti, il giorno della rappresentanzione non si presenta affatto, provocando le ire del sig. De Artistis, che decide di risolvere il contratto. È necessario che in questo caso il nostro amico si rivolga al giudice per ottenere lo scioglimento del vincolo contrattuale?
  • Sì, perché la risoluzione per inadempimento opera solo ope iudicis
  • Sì, perché in questo caso si è in presenza di un termine considerato non essenziale
  • No, poiché in presenza di termine essenziale (come nel caso in esame) la risoluzione opera ipso iure, ma potrà rivolgersi al giudice per ottenerne la sentenza dichiarativa
Paola stipula con Giorgio un contratto, riservandosi la facoltà di nominare, entro una settimana, la persona che dovrà acquistare i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto stesso. Alla scadenza convenuta Paola comunica al Giorgio la nomina di Valeria, che l'accetta espressamente. Quand'è che Valeria diventa parte del contratto?
  • Da quando la dichiarazione di nomina (da parte di Paola) viene comunicata alla controparte (Giorgio)
  • Da quando il contratto è stato stipulato
  • Dalla data di dichiarazione della nomina
A quali contratti non si applica l'istituto della risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta?
  • Ai contratti aleatori
  • A nessuno, perché l'istituto in esame ha portata generale
  • Ai contratti plurilaterali
Il signor Giovanni Immobiliare vende il 1° gennaio un appartamento, pattuendo con l'acquirente che la vendita avrà effetto solo a partire dal 1° luglio. Il 15 giugno però un terribile incendio distrugge l'intero palazzo. L'acquirente a questo punto deve ritenersi:
  • Legittimato a ricorrere al giudice per ottenere la pronuncia di risoluzione
  • Obbligato comunque a corrispondere il prezzo pattuito
  • Tenuto a corrispondere al venditore un equo indennizzo
Il signor Hamburgher si è impegnato a rifornire il ristorante "La Mensa" di 1000 polpette preconfezionate alla settimana, con l'intesa che ogni 27 del mese gli sarà versato il corrispettivo. Senonché il 20 del mese successivo gli viene revocata la licenza impedendogli, così, di continuare ad eseguire la fornitura. Il titolare del ristorante a questo punto:
  • Nulla deve, essendo diventato proprietario del panini ex art.1153 c.c.
  • È tenuto nonostante la risoluzione a pagare tutte le forniture ricevute
  • È tenuto a corrispondere alla controparte solo un'equa indennità
In quale, tra le seguenti ipotesi, la risoluzione contrattuale non opera "di diritto", ma abbisogna di apposita pronuncia giudiziale?
  • Se l'inadempimento perdura in seguito alla scadenza del termine fissato nella diffida ad adempiere
  • Quando la prestazione di una delle parti è divenuta, a seguito di avvenimenti straordinari e imprevedibili, eccessivamente onerosa
  • Quando il creditore insoddisfatto dichiara di valersi della clausola risolutiva espressa
È revocabile l'accettazione di una proposta contrattuale?
  • Sì, purché la revoca giunga a conoscenza del proponente prima dell'accettazione
  • No, salvo che la natura dell'affare o altre circostanze lo consentano
  • Sì, solo in presenza di una giusta causa
Correggi
Ricarica la scheda