Se il Sig.Onassio vende al Sig.Berlusca una villa, si trasferiscono a quest'ultimo anche il garage ed il giardino annessi?
Soltanto quando le parti lo abbiano espressamente stabilito nel contratto.
Sì, purché le parti non abbiano manifestato una diversa volontà nel contratto.
Sempre.
Qual è una delle differenze fra i diritti reali e i diritti di obbligazione?
I diritti reali sono diritti relativi, mentre i diritti di obbligazione sono diritti assoluti.
I diritti reali sono esperibili verso tutti, mentre i diritti di obbligazione sono esperibili verso determinate persone.
I diritti reali sono imprescrittibili, mentre i diritti di obbligazione si prescrivono in 15 anni.
Può il proprietario di un fondo opporsi alle attività di terzi che si svolgono nel sottosuolo o nello spazio sovrastante il suolo stesso?
Sì, sempre.
Sì, ma non a quelle che si svolgono ad una profondità o ad un'altezza tale che egli non abbia interesse ad escluderle.
Solo a quelle nel sottosuolo che siano dannose per il fondo o per le persone e mai a quelle nello spazio sovrastante.
Il Sig.Alfa decide di piantare un albero sul proprio fondo, ma al solo ed esclusivo scopo di impedire la vista del panorama al suo vicino. Un simile comportamento può qualificarsi come "atto emulativo"?
No, perché si configura come un legittimo atto di esercizio del diritto di proprietà.
Sì, ma occorre dimostrare che il pregiudizio arrecato al vicino dall'atto sia superiore all'utilità che ne trae il suo autore.
Sì, ma solo se si dimostra la mancanza di utilità dell'atto per il proprietario e l'intenzione di nuocere o arrecare molestia.
Il proprietario di un fondo può impedire le esalazioni provenienti da un'industria sita sul fondo attiguo?
Sempre, perché il codice civile pone un generale divieto d'immissioni.
Solo si si tratta di un'industria che esercita un'attività non autorizzata dalla Pubblica Amministrazione.
Solo quelle eccedenti la normale tollerabilità.
Quale fra i seguenti modi d'acquisto della proprietà non è a titolo originario?
L'usucapione
Il contratto
L'invenzione
Nel nostro ordinamento giuridico, dov'è disciplinata l'espropriazione per pubblico interesse?
Nelle leggi speciali.
Nella Costituzione
Nella Costituzione, nel codice civile e nelle leggi speciali
Che cos'è la specificazione?
La trasformazione della materia in una nuova cosa.
La precisa puntualizzazione dell'accordo da parte dei contraenti nelle trattative che precedono la conclusione del contratto.
Un modo di acquisto della proprietà a titolo derivativo.
Se il Sig.Fortunato trova delle cose mobili che non appartengono ad alcuno, egli le acquista a titolo originario:
Con l'occupazione.
Con l'accessione.
Con la commistione.
Se Fortunato ritrova per caso nel fondo di Gustavo una cosa mobile di pregio, sotterrata, di cui nessuno può provare d'essere proprietario:
Deve consegnarla prontamente al Sindaco del luogo e ne acquista la proprietà se, trascorso un anno dalla pubblicazione del ritrovamento nell'albo pretorio, il proprietario non si presenta.
La cosa spetta interamente a Gustavo
La cosa spetta per metà a Fortunato e per metà a Gustavo.
