Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare
Se il venditore nasconde al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore:
è responsabile solo se ne aveva conoscenza e non li ha comunicati all'altra parte
è sempre solidalmente responsabile con il venditore
Non è mai responsabile perchè la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti
Qual è il carattere essenziale dell'attività di mediazione?
La dipendenza di una delle parti interessate all'affare
L'imparzialità e la neutralità tra le parti interessate all'affare
La rappresentanza di tutte e due le parti interessate all'affare
Il rapporto di mediazione si conclude:
Con la sottoscrizione delle parti
All'atto della consegna dell'immobile
Quando le parti corrispondono il compenso al mediatore
Quando un contratto può dirsi concluso?
Nel momento in cui chi ha formulato una proposta ha conoscenza dell'accettazione della stessa
Nel momento in cui viene sottoscritto dalle parti
Nel momento in cui viene registrato
Il mediatore ha diritto al suo compenso nel momento in cui:
Il cliente gli conferisce l'incarico professionale
Le parti concludono l'affare per mezzo del suo intervento
Il contratto viene registrato
Ha diritto al compenso provvigionale:
Il soggetto che svolge attività di mediazione ma non è iscritto al registro imprese
Il mediatore abilitato ed iscritto al registro imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione
L'amministratore di condominio
Coloro che svolgono l'attività di mediazione marittima hanno l'obbligo di iscriversi al registro imprese in qualità di agente di affari in mediazione ai sensi della legge n. 39/1989?
No, si iscrivono al registro imprese ma con la qualifica di mediatore marittimo ai sensi della legge n. 478 Del 1968
Sì, nella sezione "servizi vari"
No, ma sono obbligati ad iscriversi al ruolo tenuto dalla capitaneria di porto
Una società può svolgere attività di mediazione immobiliare?
No, mai
Sì, sempre
Sì, se ha segnalato la certificazione di inizio attività al registro imprese
In quale sezione il mediatore deve iscriversi per la conclusione di affari relativi ad immobili ed aziende?
