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Estimo generale

Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:

Sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione
Sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone
Per differenza tra il valore di mercato del bene trasformato e il costo della trasformazione

Il valore di surrogazione di un bene è dato:

Dal valore del bene prima della surrogazione più i costi di surrogazione
Dal valore di uno o più beni capaci di sostituirlo tecnicamente e/o economicamente
Dal valore del bene prodotto meno i costi di produzione

La "scala dei prezzi" si riferisce ai:

Prezzi recenti di beni comparabili con quello oggetto di stima, messi in ordine di grandezza
Valori di stima di beni comparabili con quello oggetto di stima, messi in ordine crescente
Costi dei beni necessari per produrre un bene economico ordinati in funzione della loro incidenza sul costo totale

I parametri economici sono:

Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:

Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?

Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:

Che cosa si intende per "aggiunta" nella stima di un bene immobile?

Quale tra i seguenti dati riguarda la stima per capitalizzazione dei redditi?

Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?

Correggi

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