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Estimo

  1. Camera di commercio di Caserta
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Scheda casuale
Estimo
Per supercondominio si intende:
  • un condominio con più di sei piani.
  • un condominio con più di 100 unità immobiliari.
  • un condominio costituito con più fabbricati indipendenti.
La superficie virtuale esprime un concetto di:
  • grandezza fisica.
  • valore venale.
  • valore legale.
La durata dell'usufrutto può essere per una persona fisica al massimo:
  • 20 anni.
  • 30 anni.
  • la durata della vita naturale.
Una servitù è temporanea se è costituita per una durata:
  • inferiore a 3 anni.
  • inferiore a 9 anni.
  • inferiore a 15 anni.
Nella successione ereditaria, la quota di riserva si intende:
  • la parte dell'asse ereditario che spetta agli eredi legittimi.
  • la parte dell'asse ereditario che il testatore ha assegnato agli eredi legittimi.
  • la parte dell'asse ereditario che spetta al coniuge superstite.
Per aspetto economico di stima si intende:
  • il prezzo più probabile che la maggior parte degli operatori sarebbero disposti a pagare.
  • il tipo di valore che si intende attribuire con la stima.
  • il procedimento di stima.
Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:
  • sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione.
  • detraendo dal valore di mercato del bene trasformato il costo della trasformazione.
  • sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone.
Non costituisce caratteristica entrinseca di un fabbricato:
  • la tipologia costruttiva.
  • la vicinanza ad aree urbane degradate socialmente o urbanisticamente.
  • la vicinanza rispetto al centro della città.
Il valore della ricostruzione di un fabbricato è dato:
  • dal costo secco di cantiere.
  • dal costo secco di cantiere più le spese legali.
  • dal costo secco di cantiere più le spese generali per il coefficiente di vetustà.
Qual è il parametro di confronto più significativo per la stima delle aree edificabili:
  • la superficie fondiaria.
  • la superficie territoriale.
  • la cubatura edificabile fuori terra.
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