Quanti tipi di caparra sono previsti dal nostro Codice Civile?
caparra confirmatoria e caparra penitenziale.
caparra ordinaria e caparra straordinaria.
caparra civile e caparra penale.
Se inadempiente è la parte che ha dato la caparra (confirmatoria):
l'altra può tenere la caparra.
l'altra può tenersi la caparra ma può comunque chiedere l'esecuzione forzata del contratto.
l'altra può chiedere l'esecuzione forzata del contratto.
Con la caparra penitenziale, se inadempiente è la parte che ha dato la somma:
l'altra può solo tenersi la caparra a titolo di risarcimento.
l'altra può chiedere un'ulteriore somma di uguale importo.
l'altra può chiedere un risarcimento ulteriore al giudice.
La locazione di immobili urbani ad uso commerciale prevede un caso di mancato rinnovo del contratto da parte del locatore:
una indennità di avviamento pari a 10 mensilità sia nel caso di attività di commercio che nel caso di attività turistiche.
una indennità di avviamento pari a 18 mensilità a favore del conduttore nel caso di attività di commercio e di 21 mensilità per le attività turistiche e ricettive.
un risarcimento stabilito dal giudice secondo equità.
E' previsto il diritto di prelazione nella locazione di immobili ad uso commerciale?
sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione.
sì, solo nel caso di vendita del locale.
sì, solo nel caso di nuova locazione.
Il mutuo ha per oggetto:
denaro o altre cose fungibili.
cose infungibili.
indifferentemente cose fungibili e infungibili.
Nel mutuo oneroso:
non sono dovuti interessi.
sono dovuti gli interessi legali, se non è stabilito diversamente.
anche se sono stabiliti, gli interessi non sono dovuti.
Se, nel mutuo oneroso, viene stabilito un saggio di interesse superiore a quello legale:
sono dovuti gli interessi concordati anche se si concretizzino in interessi usurari.
sono dovuti gli interessi concordati a meno che non si concretizzino gli interessi usurari.
non è possibile stabilire un saggio di interesse superiore e quello legale.
Le garanzie previste nel mutuo garantito:
possono essere sia reali che personali.
sono solo personali.
sono solo reali.
Il mutuo di scopo:
è un contratto atipico.
è un contratto in forza del quale una parte si impegna a consegnare all'altra una determinata somma, per una finalità specifica.
