Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
12 Mensilità del canone
18 mensilità del canone
24 mensilità del canone
Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:
Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale
Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
Registrando presso la competente agenzia delle entrate ("ex ufficio del registro") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
Registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex uff. Del registro") e trascrivendo presso l'agenzia del territorio ("conservatoria dei registri immobiliari") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuto tra le parti
Volturando presso l'agenzia del territorio (catasto) la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
L'accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....
L'agenzia del territorio - catasto
L'ufficio tecnico del comune nel cui territorio ricade l'immobile
Il competente ufficio dell'agenzia del territorio - ("conservatoria dei registri immobiliari")
L'aumento del canone che segue l'aggiornamento istat relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:
Pari al 100%
Liberamente contrattabile (fino al 100%)
Pari al 75%
L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
La competente agenzia del territorio (ufficio catastale)
La competente agenzia del territorio (ufficio della pubblicità immobiliare/conservatoria dei registri immobiliari)
Il competente sportello unico per l'edilizia del comune in cui ricade l'immobile
Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
No, perché è pignorabile solo la piena proprietà
No, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
Sì
Nella visura del catasto fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?
No
No, perché nelle visure catastali devono essere indicate solo i diritti di piena proprietà, usufrutto (nuda proprietà) ecc...
Sì
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
Al coniuge superstite
Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
