Condominio

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Condominio

Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?

La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale

I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:

Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo

La tabella millesimale viene compilata in base:

Al numero dei residenti del condominio
Al reddito catastale delle unità immobiliari
Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare

Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:

Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa

Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?

Due terzi dei condomini
Metà più uno
Unanimità

Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?

Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie

Le tabelle millesimali possono essere:

Di proprietà e di uso
Di uso condominiale e di uso personale
Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva

Le quote millesimali servono per:

Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Il calcolo delle maggioranze
Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale

Nel calcolo delle superfici virtuali i coefficienti sono:

Sommati fra loro e moltiplicati per la superficie reale
Sommati o sottratti alla superficie calpestabile
Moltiplicati per la superficie calpestabile

L'amministratore, per la riscossione forzosa delle somme dovute, è tenuto ad agire entro:

6 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
4 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
8 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile

Correggi

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