La caparra confirmatoria contenuta in un preliminare di compravendita è sempre soggetta a tassazione agli effetti dell'imposta di registro?
Sì, ma solo se la caparra supera la somma di . 1.291,14 (pari a lire 2.500.000).
No, non lo è quando il preliminare ha ad oggetto una cessione che al suo perfezionarsi sconterà l'IVA.
Sì, sempre.
E' obbligatoria la trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura privata autenticata o da atto pubblico?
No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro.
Solo in caso d'uso.
Sì, sempre.
Chi è tenuto a pagare le imposte sul reddito agrario?
L'affittuario del fondo.
Il mezzadro.
Il proprietario del fondo.
Chi è tenuto a pagare le imposte sul reddito dominicale?
Il mezzadro.
L'affittuario del fondo.
Il proprietario del fondo.
La classificazione A/2 contraddistingue il seguente tipo di immobile:
Abitazione di tipo popolare.
Abitazione in villa.
Abitazione di tipo civile.
Entro quanto tempo dalla data del contratto si deve registrare un contratto di locazione stipulato in Italia?
Prima della scadenza del contratto.
Entro trenta giorni.
Entro venti giorni.
L'acconto versato in sede di contratto preliminare dal promesso acquirente all'impresa costruttrice deve essere fatturato?
Sì, ma senza applicazione dell'imposta.
Sì, sempre.
No, in quanto il momento impositivo agli effetti dell'IVA si avrà solo con il trasferimento dell'immobile.
Quali tra i seguenti non costituisce beneficio per acquisto prima casa?
IVA al 4%.
Imposta ipotecaria fissa.
Imposta di registro al 7%.
Nella compravendita di immobili tra privati, la materia imponibile ai fini fiscali viene determinata:
In relazione ai vani catastali.
In relazione al costo storico.
In relazione alla rendita catastale.
In quale caso la vendita di un immobile prima dei 5 anni dall'acquisto non determina la perdita dei benefici prima casa?
Nel caso di vendita di immobili ubicati in centri storici.
In caso di riacquisto a titolo di abitazione principale entro un anno dalla vendita.
