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Diritti reali

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Diritti reali
L'azione di rivendicazione presuppone:
  • Che l'attore abbia un diritto alla restituzione, nascente da un rapporto contrattuale.
  • Che l'attore abbia come titolo per pretendere la consegna del bene il fatto di essere proprietario.
  • Che il bene abbia un valore superiore a € 516,00
I beni demaniali:
  • Possono appartenere solo allo stato.
  • Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali.
  • Possono appartenenti solo ad enti pubblici.
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
  • Il vincolo che sussiste tra le due cose deve essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o ha un diritto reale su di essa
  • La cosa accessoria e la cosa principale devono appartenere allo stesso proprietario
  • La cosa accessoria deve avere un valore minore della cosa principale
Nella comunione ciascun condomino può:
  • Non contribuire alla spese necessarie se è dissenziente
  • Alterare la destinazione del bene
  • Disporre della sua quota alienandola od ipotecandola
Per l'usufruttuario non è possibile:
  • Concedere ipoteca sull'usufrutto
  • Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
  • Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili:
  • Devono farsi per iscritto
  • Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
  • Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
  • Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
  • Può essere locato o ceduto
  • Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
Le servitù si possono estinguere per non uso?
  • Solo le servitù negative
  • Solo le servitù affermative
  • Sì, con prescrizione estintiva ventennale.
Che cosa sono le servitù coattive?
  • Tutte le servitù prediali
  • Le servitù imposte dalla legge al proprietario del fondo servente
  • Le servitù prediali imposte dal Comune
  • Non esistono nel nostro ordinamento giuridico.
Per costituire una servitù coattiva occorre o un contratto o una sentenza del giudice?
  • No, è necessaria sempre e solo una sentenza del giudice.
  • Sì, sempre.
  • No, può essere imposta anche per testamento.
  • No, si può acquistare anche per destinazione del buon padre di famiglia
Correggi
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