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Scheda casuale
Diritti reali
L'azione di rivendicazione presuppone:
Che l'attore abbia un diritto alla restituzione, nascente da un rapporto contrattuale.
Che l'attore abbia come titolo per pretendere la consegna del bene il fatto di essere proprietario.
Che il bene abbia un valore superiore a € 516,00
I beni demaniali:
Possono appartenere solo allo stato.
Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali.
Possono appartenenti solo ad enti pubblici.
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
Il vincolo che sussiste tra le due cose deve essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o ha un diritto reale su di essa
La cosa accessoria e la cosa principale devono appartenere allo stesso proprietario
La cosa accessoria deve avere un valore minore della cosa principale
Nella comunione ciascun condomino può:
Non contribuire alla spese necessarie se è dissenziente
Alterare la destinazione del bene
Disporre della sua quota alienandola od ipotecandola
Per l'usufruttuario non è possibile:
Concedere ipoteca sull'usufrutto
Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili:
Devono farsi per iscritto
Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
Può essere locato o ceduto
Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
Le servitù si possono estinguere per non uso?
Solo le servitù negative
Solo le servitù affermative
Sì, con prescrizione estintiva ventennale.
Che cosa sono le servitù coattive?
Tutte le servitù prediali
Le servitù imposte dalla legge al proprietario del fondo servente
Le servitù prediali imposte dal Comune
Non esistono nel nostro ordinamento giuridico.
Per costituire una servitù coattiva occorre o un contratto o una sentenza del giudice?
No, è necessaria sempre e solo una sentenza del giudice.
Sì, sempre.
No, può essere imposta anche per testamento.
No, si può acquistare anche per destinazione del buon padre di famiglia
Correggi
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