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Diritti reali

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Diritti reali
Ciascun partecipante alla comunione non può:
  • modificare la destinazione della cosa comune
  • servirsi della cosa comune
  • disporre della propria quota
Per l'ordinaria amministrazione della cosa comune, il codice civile riconosce la volontà della maggioranza dei partecipanti alla comunione. Tale maggioranza è calcolata:
  • in base alle persone
  • in base sia alle persone sia alle quote di proprietà
  • in base alle quote di proprietà
A cosa corrisponde il valore del diritto di usufrutto?
  • al reddito annuo netto dell'usufruttuario
  • all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
  • al numero di anni di vita residua dell'usufruttuario
Quali beni sono oggetto del diritto di uso?
  • fondi rustici
  • pertinenze
  • abitazioni
Quale dei sottoindicati istituti è un diritto reale di godimento?
  • l'ipoteca
  • l'usufrutto
  • la fideiussione
L'usufrutto può essere alienato?
  • sì, sempre
  • no, mai
  • solo in alcuni casi
L'usufruttuario di un locale commerciale può dare in locazione l'immobile?
  • no, mai
  • sì, con l'autorizzazione del nudo proprietario
Un immobile di civile abitazione dato in usufrutto può essere locato dall'usufruttuario?
  • no
  • solo in caso di necessità accertata
Il diritto di abitazione può essere ceduto?
  • sì, con atto di rinuncia
  • no, mai
  • sì, con un atto di compravendita
Quando l'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie?
  • solo se non le paga il nudo proprietario
  • sempre
  • solo se non ha superato il settantacinquesimo anno di età
Correggi
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